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Curso Tasaciуn De Bienes Raнces Urbanos Vнa нnternet

Bienes raices antofagasta

Fecha de Inicio: 18/01/2018

Duración: 30 dнas, horario libre.

Valor contado: $ 120.000

Metodologнa: Vнa E-Learning

Curso Tasaciуn de Bienes Raнces

Dirigido a emprendedores que deseen iniciar una actividad rentable y con gran mercado, Inversionistas, Agentes Inmobiliarios, Corredores de Propiedades, Ejecutivos Comerciales y de instituciones relacionadas al бmbito inmobiliario y de las inversiones.

Objetivo

El objetivo del curso es que el alumno obtenga los conceptos para la formulaciуn de informes de tasaciуn urbana fundamentados, aplicando para ello los principios y metodologнas reguladas por la norma internacional de valoraciуn.

El Mercado de un Tasador de bienes raнces

Los alumnos de este curso, recibirбn las herramientas que les permitirб introducirse en el campo de la tasaciуn y optimizar los procedimientos y anбlisis de datos para una adecuada valoraciуn. La tasaciуn de un bien raнz es una actividad independiente y puede ser ofrecida a particulares, corredores de propiedades, bancos, instituciones financieras, instituciones inmobiliarias, etc.

Contenido del curso

Durante el estudio de los procedimientos, se analizarбn las razones internas y externas que afectan la valoraciуn de bienes raнces, inmuebles en funciуn de su localizaciуn. Se lograrб la clasificaciуn de los factores de mayor relevancia en la valoraciуn; la selecciуn de la metodologнa mбs adecuada de valoraciуn; la formulaciуn de ecuaciones simples que ayuden a la fundamentaciуn del valor; y finalmente la formulaciуn de un informe de tasaciуn que quedarб a disposiciуn de los alumnos como guнa para prуximas evaluaciones.

Apoyo Audiovisual

Debido al sinnъmero de detalles tйcnicos que el alumno debe asimilar, hemos incorporado una cantidad no menor de videos explicativos especialmente desarrollados para este curso. Adicionalmente el curso cuenta con los detalles escritos, formularios, antecedentes y recursos para que el alumno finalice su proceso de capacitaciуn en forma exitosa.

PROCEDIMIENTO E LEARNING

El Alumno iniciarб el curso en el sistema de LearningGroup de estбndares internacionales, estudiarб los contenidos guiado por un tutor quien le acompaсarб en el desarrollo del curso completo hasta terminarlo. El alumno tendrб acceso al tutor mediante el sistema y en forma telefуnica para consultas del sistema y de los contenidos del curso.

Importante: el sistema de E-Learning Chile es fбcil y rбpido de aprender ademбs de intuitivo. Para asegurar el aprendizaje, el alumno tendrб un tutor personal que le apoyarб en el proceso educacional.

Paso 1) Inscribirse en el curso, completar y cancelar la matrнcula.

Paso 2) Llamada del tutor el dнa de inicio del curso para entregar claves de acceso, conocer el sistema y avanzar en el proceso educacional.

Paso 3) Avanzar en el proceso de educaciуn hasta terminar todas las materias.

Paso 4) Recibir un Diploma Acreditado una vez terminado el curso.

Acceso Permanente

Una vez terminado el curso, el alumno tendrб acceso indefinido al sistema todas las veces que lo necesite, a participar en los foros, a compartir con mбs alumnos y a comunicarse con el tutor para consultas prбcticas post emprendimiento.

METODOLOGНA:

Vнa Internet disponible para Todo Chile

FECHA DE INICIO

DURACIУN

30 dнas a partir de la fecha de inicio. El curso cuenta de 30 horas estimadas de estudio dependiendo en la prбctica de la aplicaciуn y velocidad del alumno. El horario es completamente libre y administrable por el mismo alumno. Si el alumno termina antes del plazo podrб solicitar su certificado y dar por finalizado el curso. Si el alumno necesita mбs plazo para terminar el curso, debe solicitarlo al Tutor del Curso quien extenderб el plazo.

DOCENTES

TEODOSIO CAYO ARAYA

Bienes raices antofagastaTeodosio Cayo Araya, es Ingeniero Constructor de la Pontificia Universidad Catуlica de Valparaнso, Perito Tasador de la Corte de Apelaciones de Santiago (2009 a la fecha), Diplomado en Tasaciones de Inmuebles Urbanos en la Universidad de Chile, Magister en Direcciуn y Administraciуn de Proyectos Inmobiliarios de la Universidad de Chile. Experiencia gerencial en empresas nacionales y multinacionales en el бrea de Tasaciones, Enajenaciуn de Activos y Gestiуn Inmobiliaria. Asesor Inmobiliario y Docente Universitario en pre y pos grado. Autor del libro Manual de Tasaciones y coautor del libro Valoraciуn de Empresas.

CONTENIDOS

  • EL MERCADO DE LAS TASACIONES DEFINICIONES Y CONCEPTOS

  • PRINCIPIOS DE TASACIУN

  • METODOLOGНAS DE TASACIУN

    Depreciaciуn fнsica; Depreciaciуn funcional; Depreciaciуn econуmica; Costo de Reproducir; Costo de Reponer; Costo de Reemplazo.

    Metodologнa capitalizaciуn de renta:

    Tasas de descuento; Capitalizaciуn de Rentas; Valor remanente; Punto de Equilibrio; Recupero de inversiуn.

    Metodologнa valoraciуn de mercado:

    Anбlisis de Mercado; Homogeneizaciуn de muestras; Anбlisis Estadнstico; Precios Hedуnicos; Correlaciуn; Anбlisis multivariable.

  • MANEJO DE BASES DE DATOS

  • ANБLISIS DEL INFORME DE TASACIУN

    VALOR Y FORMAS DE PAGO

    Valor contado: $ 120.000 (Alternativa 3 cheques precio contado)

    Valor crйdito: $ 132.000 (4 cheques de $ 33.000.-)

    Contra entrega: mediante Chilexpress en cheques o efectivo al momento de recibir el manual del sistema de e-learning ya sea en su trabajo o domicilio segъn previa coordinaciуn.

    Dinero mail: Redcompra, tarjetas de crйdito.

    CERTIFICADO

    Learning Group Entregarб un diploma de “Tasaciуn de Bienes Raнces Urbanos”.

    Learning Group estб certificado por la Norma Chilena 2728 para Organismos Tйcnicos de Capacitaciуn. La NCh2728 es una Norma Oficial de la Repъblica de Chile desarrollada por el Instituto Nacional de Normalizaciуn por encargo del Servicio Nacional de Capacitaciуn y Empleo que fija los requisitos que deben poseer los Organismos Tйcnicos de Capacitaciуn en Chile para implementar un Sistema de Gestiуn de Calidad y cumplir los requisitos relativos a la administraciуn e infraestructura, personal, actividades de capacitaciуn y la relaciуn con los participantes.

    Esta reglamentaciуn toma todos y cada uno de los elementos de la Norma ISO 9001:2008, por lo que garantiza la incorporaciуn de estбndares de calidad para los Organismos Tйcnicos de Capacitaciуn.

    OPINION DE EX-ALUMNOS

    Fono Consultas +56 2 2581 9000

    Inscripciуn y matrнculas curso Tasaciуn De Bienes Raнces Urbanos Vнa нnternet Todo Chile aquн:

    Enviaremos a su mail la información del curso solicitado además de actualizaciones sobre próximos seminarios y recordatorios de cursos en el futuro.


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